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每一度電都精打細(xì)算,雷優(yōu)VRV空調(diào)分戶計(jì)量改寫游戲規(guī)則

發(fā)布時(shí)間:2024-10-21
發(fā)布者:上海雷優(yōu)智能科技有限公司
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多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)(簡(jiǎn)稱VRV空調(diào))是最常見的商用中央空調(diào)系統(tǒng),普遍應(yīng)用于商業(yè)、公共設(shè)施當(dāng)中。由于歷史原因,過往建筑VRV空調(diào)系統(tǒng)大多不具備分戶計(jì)量功能,由此造成高能耗、高電費(fèi)、難管理等問題,空調(diào)耗電量甚至可占建筑總電量的60%以上,傳統(tǒng)的管理方式和手段已無法滿足當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的需求。


01

VRV空調(diào)系統(tǒng)存在的問題





能源收費(fèi)不合理

傳統(tǒng)方式往往采用面積計(jì)費(fèi)或固定費(fèi)用方式,無法根據(jù)實(shí)際使用情況進(jìn)行每個(gè)戶主的空調(diào)能耗分?jǐn)偅瑢?dǎo)致費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確不合理,甚至出現(xiàn)“天價(jià)空調(diào)費(fèi)”,引發(fā)糾紛和投訴,增加了物業(yè)管理的工作量和難度。


能源浪費(fèi)嚴(yán)重

由于費(fèi)用均攤,多用少用都一樣,用戶“吃大鍋飯”現(xiàn)象嚴(yán)重,而一些公共事業(yè)單位因?yàn)闊o法做到“責(zé)任到人”,用戶普遍缺乏節(jié)能意識(shí),由此造成大量的人為能源浪費(fèi)。


能源流向不明

缺乏準(zhǔn)確的空調(diào)能耗數(shù)據(jù),物業(yè)管理難以了解每個(gè)用戶的空調(diào)使用情況、高峰時(shí)段的能源需求以及節(jié)能潛力,從而無法制定有效的管理策略和節(jié)能措施。


收支管理失衡

由于無法根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)傠娰M(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際用量不匹配,空調(diào)費(fèi)收支是一筆糊涂賬。此外,當(dāng)電價(jià)發(fā)生波動(dòng)時(shí),現(xiàn)有的計(jì)費(fèi)方式可能無法及時(shí)反應(yīng)并調(diào)整。這些都會(huì)導(dǎo)致物業(yè)管理面臨收支不平衡的情況。


02

雷優(yōu)VRV空調(diào)管理方案




雷優(yōu)科技VRV空調(diào)管理系統(tǒng),是一種通過采集空調(diào)主機(jī)的工作狀態(tài)、未端設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和運(yùn)行時(shí)間等信息,并基于時(shí)間段劃分和費(fèi)率設(shè)定,實(shí)現(xiàn)空調(diào)用量準(zhǔn)確計(jì)量和費(fèi)用計(jì)算的方法。系統(tǒng)還可以對(duì)VRV空調(diào)系統(tǒng)能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和分析,掌握能源流向,對(duì)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行遠(yuǎn)程集中管控,如溫度、檔位、開關(guān)等,全方位解決能源浪費(fèi)的問題。

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系統(tǒng)架構(gòu)

系統(tǒng)根據(jù)VRV中央空調(diào)系統(tǒng)工作時(shí)室外機(jī)的耗電量、室內(nèi)機(jī)運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行用能計(jì)量的間接計(jì)量,并按間接計(jì)量值計(jì)算能量在總計(jì)算能量中所占的比例分?jǐn)偧锌照{(diào)的總耗能量,實(shí)現(xiàn)多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的分戶計(jì)量和收費(fèi)。系統(tǒng)做到多用多交、少用少交、不用不交,從而達(dá)到公平合理的目的。


03

雷優(yōu)VRV空調(diào)管理系統(tǒng)亮點(diǎn)





預(yù)付費(fèi)管理

用戶需提前預(yù)存空調(diào)費(fèi)用,再使用空調(diào)服務(wù),系統(tǒng)會(huì)根據(jù)商戶空調(diào)使用量從預(yù)付的金額中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。用戶可通過手機(jī)或線下窗口充值繳費(fèi),能夠避免住戶拖欠電費(fèi),提升資金流轉(zhuǎn)效率。系統(tǒng)可設(shè)定分時(shí)段計(jì)費(fèi)功能,對(duì)多個(gè)時(shí)段設(shè)置不同費(fèi)率的計(jì)費(fèi)方法,如工作日時(shí)段、晚間加班時(shí)段、節(jié)假日時(shí)段等。

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設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控

系統(tǒng)可提供對(duì)末端設(shè)備的點(diǎn)位控制、參數(shù)配置、狀態(tài)監(jiān)測(cè)、故障診斷等支持,以確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行和用戶的良好體驗(yàn)。例如:可遠(yuǎn)程設(shè)定溫度、模式,開關(guān)機(jī)及遠(yuǎn)程鎖定功能,提高管理效率,降低能耗。

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能耗監(jiān)測(cè)分析

對(duì)空調(diào)能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè),進(jìn)行排名、對(duì)比、能源流向等分析并出具報(bào)表,對(duì)于醫(yī)院、學(xué)校等公共事業(yè)單位做到分科室計(jì)量和分析,方便管理方進(jìn)行能效考核,提高節(jié)能意識(shí),有效降低能耗。

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手機(jī)充值、控制

用戶可通過微信公眾號(hào)線上充值繳費(fèi),查看實(shí)時(shí)用量、歷史賬單、用量曲線等,做到清晰透明,避免糾紛。用戶還可通過微信公眾號(hào)隨時(shí)隨地對(duì)賬戶內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制,如啟停、調(diào)溫、模式、鎖定等。

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04

給物業(yè)管理帶來哪些收益?






降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

空調(diào)費(fèi)按總用能進(jìn)行分?jǐn)偅枚嗌倬褪斩嗌?,賬目清晰可控,賬務(wù)實(shí)現(xiàn)收支平衡。同時(shí)減少了欠費(fèi)、拖欠的風(fēng)險(xiǎn),降低壞賬率,避免造成用戶糾紛。用戶預(yù)存空調(diào)電費(fèi),物業(yè)無需墊資,可以有效優(yōu)化物業(yè)資金流,減少資金壓力和風(fēng)險(xiǎn)。



降低能耗成本

告別“大鍋飯”現(xiàn)象,用戶主動(dòng)節(jié)能,減少空調(diào)能源浪費(fèi)的情況。對(duì)于醫(yī)院、學(xué)校、公建、自用物業(yè)等無需收費(fèi)的單位,可做到分科室計(jì)量和分析,方便管理方進(jìn)行能效考核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)能源浪費(fèi)和異常情況,降低能耗。此外,通過遠(yuǎn)程調(diào)控、定時(shí)開關(guān)等功能,提高計(jì)劃性,減少不必要的浪費(fèi)。



提升管理效率

傳統(tǒng)的人工做賬、人工收費(fèi)需要耗費(fèi)大量的人力資源和時(shí)間,還容易出錯(cuò)。分戶計(jì)費(fèi)系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)每一戶的空調(diào)能耗,并生成賬單明細(xì),用戶還可自助繳費(fèi)、短信自動(dòng)催繳,大大提高效率,節(jié)省人力。



降低維護(hù)費(fèi)用

系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)每個(gè)用戶的空調(diào)使用情況,包括能耗數(shù)據(jù)、工作狀態(tài)等,通過數(shù)據(jù)分析,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)故障和異常情況,提高保障率和管理的效率。


05

空調(diào)管理智能化成為趨勢(shì)




隨著國(guó)家雙碳政策的逐步落實(shí),新建項(xiàng)目已普遍采用中央空調(diào)智能化管控和分戶計(jì)量,存量建筑也迎來智能化改造浪潮。雷優(yōu)VRV空調(diào)管理解決方案以其高效、智能、節(jié)能、公平等特點(diǎn),廣泛應(yīng)用于商業(yè)綜合體、寫字樓、公寓、宿舍、企事業(yè)單位等場(chǎng)景,以其性價(jià)比高、易部署等特點(diǎn),對(duì)舊有中央空調(diào)系統(tǒng)改造升級(jí)能起到立竿見影的效果,節(jié)能率可達(dá)30%~40%,受到市場(chǎng)青睞。
目前,雷優(yōu)VRV空調(diào)管理解決方案已廣泛應(yīng)用于全國(guó)數(shù)十個(gè)新建和改造項(xiàng)目,對(duì)于節(jié)約能源、降低運(yùn)行費(fèi)用、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值。

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